답글을 성의껏 잘 달아주시던데 대부분은 빚을 조정해서 갚아 나가라고 하시네요.
이 답글들 주욱 보면서 어떻게 받아들여야 할지 잘 모르겠어요.
100% 다 맞는 말은 아니죠? 파산이 나은 경우도 있쟎아요.
제 삼자 입장에서 알려주세요
감사합니다
답변:
문) 빚을 조정해서 갚아 나가라고 하시네요. 이 답글들 주욱 보면서 어떻게 받아들여야 할지 잘 모르겠어요.
답) 빚은'조정' 하면 대부분 이자를 제한 '원금' 이나 그보다 적은 금액에서 합의됩니다. 갚을 수 있다면 원금까지는 갚는 것이 좋다는 생각입니다.
문) 100% 다 맞는 말은 아니죠? 파산이 나은 경우도 있쟎아요.
답) '현실적인' 관점에서 '파산이 나은 경우'는 다음과 같습니다.
1. 배우자의 크레딧이 파산과 관련이 없을 경우
2. 기타 크레딧 카드, 자동차 론 등 각종 채무가 파산을 선택하는 배우자에게 집중되어 있을 경우
3. 파산과 관련이 없는 배우자의 크레딧이 양호한 경우
위의 3가지가 동시에 충족될 경우 파산은 '현실적' 으로 '나은 경우' 입니다.
하지만 위의 3가지 조건이 충졷되지 않을 경우 파산은 '제삼자'의 입장에서 볼때 '나은 경우' 가 없는 것으로 생각됩니다.
2012년 1월 26일 목요일
집이 포어클로져 된지 오개월째 입니다
집이 포어클로져 된지 오개월째 입니다 현재 크레딧카드도 연체가 된상태구요 만일 크레딧 카드값 다시 갚으면 크레딧 점수 관계 있나요 아니면 별도움이안되면 파산을 고려중입니다 늘 도움이 돼 주셔서 감사드립니다.
답변:
아래는 주택융자 연체시 감점되는 평균적인 크레딧 점수입니다.
30 days late: 40 to 110 points
90 days late: 70 to 135 points
Foreclosure, short sale or deed-in-lieu: 85 to 160
Bankruptcy: 130 to 240
현재 적용되는 규정에는 주택차압 후 3년이 지나면 FHA 론을 신청할 자격이 주어지고, 7년이 지나면 Fannie Mae 론을 신청할 자격이 주어집니다. 만약 주택차압의 이유가 실직, 이혼. 의료비용 등이 증명될 경우 Fannie Mae 론도 주택차압 후 3년 후에 신청할 자격을 받게 됩니다.
물론 이 규정은 '책에 써있는' 대로의 말이고 현실에서는 많은 변수와 어려움이 있습니다. 그러나 차압 후 경제활동 예상기간이 5 년이상을 넘어가는 경우 크레딧 회복은 필수적이고 회복할 수 있는 방법도 당연히 있습니다.
일반적으로 차압 후 크레딧 점수는 600 점 전후로 내려갑니다.(융자 외 다른 문제들이 더 얽혀 있는 경우 500 점대까지 내려가기도 합니다)
이 상황에서 꾸준히 크레딧 관리를 하시면 1년 이후면 700 이상으로 올라갈 수 있습니다.
크레딧 관리는 다름이 아니라 아래와 같은 단순한 과정을 진행하는 것입니다.
1. '나쁜 크레딧 기록' 지우기
2. '나쁜 크레딧 기록' 만들지 않기
3. 월지출 총액만큼 크레딧 카드 사용하고 매월 갚아 나가기
4. 가능하다면 자동차 론, 개인 은행 론 등을 다시 받아 매월 갚아 나가기
님의 경우는 2. '나쁜 크레딧 기록' 을 만들지 않기 위해 카드빚을 해결하시고 1, 3, 4 를 진행하시면 2-3 년 후면 차압이전 상태로 복원할 수 있다고 보입니다.
님께서 가지고 계신 채무총액이 얼마인지 모르겠지만 '파산을 고려하시는 것'은 아직은 이르다고 생각합니다.
답변:
아래는 주택융자 연체시 감점되는 평균적인 크레딧 점수입니다.
30 days late: 40 to 110 points
90 days late: 70 to 135 points
Foreclosure, short sale or deed-in-lieu: 85 to 160
Bankruptcy: 130 to 240
현재 적용되는 규정에는 주택차압 후 3년이 지나면 FHA 론을 신청할 자격이 주어지고, 7년이 지나면 Fannie Mae 론을 신청할 자격이 주어집니다. 만약 주택차압의 이유가 실직, 이혼. 의료비용 등이 증명될 경우 Fannie Mae 론도 주택차압 후 3년 후에 신청할 자격을 받게 됩니다.
물론 이 규정은 '책에 써있는' 대로의 말이고 현실에서는 많은 변수와 어려움이 있습니다. 그러나 차압 후 경제활동 예상기간이 5 년이상을 넘어가는 경우 크레딧 회복은 필수적이고 회복할 수 있는 방법도 당연히 있습니다.
일반적으로 차압 후 크레딧 점수는 600 점 전후로 내려갑니다.(융자 외 다른 문제들이 더 얽혀 있는 경우 500 점대까지 내려가기도 합니다)
이 상황에서 꾸준히 크레딧 관리를 하시면 1년 이후면 700 이상으로 올라갈 수 있습니다.
크레딧 관리는 다름이 아니라 아래와 같은 단순한 과정을 진행하는 것입니다.
1. '나쁜 크레딧 기록' 지우기
2. '나쁜 크레딧 기록' 만들지 않기
3. 월지출 총액만큼 크레딧 카드 사용하고 매월 갚아 나가기
4. 가능하다면 자동차 론, 개인 은행 론 등을 다시 받아 매월 갚아 나가기
님의 경우는 2. '나쁜 크레딧 기록' 을 만들지 않기 위해 카드빚을 해결하시고 1, 3, 4 를 진행하시면 2-3 년 후면 차압이전 상태로 복원할 수 있다고 보입니다.
님께서 가지고 계신 채무총액이 얼마인지 모르겠지만 '파산을 고려하시는 것'은 아직은 이르다고 생각합니다.
작년 7월에 챕터 7 인가? 개인 뱅크럽을 했는데요
안녕하세요..
제는 작년 7월에 챕터 7 인가? 개인 뱅크럽을 했는데요
그후에 무슨 메일을 받을거라고 변호사가 말한것 같은데..
지금까지도 메일을 받지 못했습니다..배달 사고인지는 모르겠지만요
그 메일은 무엇이며,그메일이 필요할때가 있는지요..제 생각에는
아마도 판결문이지 않은가 싶은데요~
그게 꼭 있어야하는지요?
답변 부탁 드립니다..
제는 작년 7월에 챕터 7 인가? 개인 뱅크럽을 했는데요
그후에 무슨 메일을 받을거라고 변호사가 말한것 같은데..
지금까지도 메일을 받지 못했습니다..배달 사고인지는 모르겠지만요
그 메일은 무엇이며,그메일이 필요할때가 있는지요..제 생각에는
아마도 판결문이지 않은가 싶은데요~
그게 꼭 있어야하는지요?
답변 부탁 드립니다..
답변:
문) 그 메일은 무엇이며,
답) Discharge Letter 입니다. 말씀하신 '판결문' 이라고 보시면 됩니다.
문) 그메일이 필요할때가 있는지요..
답) 네, 가령 크레딧 기록 교정 등에 사용됩니다.
문) 그게 꼭 있어야하는지요?
답) 공식적으로 discharge 됐다면 가지고 계시든, 가지고 계시지 않든 상관은 없지만 확인서이기 때문에 가지고 계시는 것이 좋지 않을까요?
Discharge Letter 는 님의 케이스를 담당하고 있는 변호사에게도 보내졌습니다. 변호사에게 요청하시면 사본을 보내 줄 겁니다.
변호사 사무실에서 보관하고 있지 않을 경우에는 로컬 파산 법원에 가셔서 신청하시면 되구요, 인터넷을 통해 받으실 수도 있습니다.
시큐어드 카드 쓴지는 5개월됐어요
제가 소셜 받은지는 육개월정도됐고 시큐어드 카드 쓴지는 5개월됐어요. 아직도 스코어가 0 이더라구요. 언제쯤 점수를 받을 수 있나요??? 돈은 꼬박꼬박 냈어요. 자꾸 여쭤봐서 죄송해요. 주변에는 정확히 아는 사람이 없어서요.
답변:
www.annualcreditreport.com 에 가셔서 크레딧 기록을 조회해 보세요. 여기에 현재 사용하고 있는 어카운트가 보이면 크레딧 히스토리가 시작된 것입니다. 이때부터 약 6-9개월 후면 크레딧 점수가 빌드업 되기 시작합니다.
약 12-18 개월 후면 일반신용카드를 발급받으실 수 있습니다.
아래 영문은 Secured Credit Card 에 대한 설명입니다.
What is a Secured Credit Card?
A secured credit card requires a cash collateral deposit that becomes the credit line for that account. For example, if you put $500 in the account; you can charge up to $500. You may be able to add to the deposit to add more credit, or sometimes a bank will reward you for good payment and add to your credit line without requesting additional deposits.
A secured credit card should have the following:
Rebuilding Your Credit With a Secured Credit Card
Your best bet is to make arrangements with all of your current creditors to pay off your current debt and then make your payments on time. But this alone will not build a good credit score, it'll simply undo some damage to your credit score. You need to have a credit card you can use at least once per month and pay off in full each month to make your credit score go up quickly.
Even in the present economy, a person with a bad credit score can get a credit card. And, you don't even have to stoop down to cards with annual fees. A secured credit card issued by your bank allows you to rebuild your credit score quickly, if you use it responsibly. You only need to make a small purchase each month and then pay the card in full each month. After several months of doing so, and if you are faithful with your other debt payments, your credit score will quickly rise.
After about six to nine months of responsibly using your secured credit card, you will find your credit score rising sharply. At this point you should also know how to use your secured credit card responsibly. This is an important part of rebuilding credit scores. You need to continue using your secured credit card responsibly or your credit score will soon be damaged again.
Building a Credit History
First, get a couple of secured cards. Next, spend small amounts wisely, pay more than the minimum payment (or pay it all) every month and pay it right when you get the bill, don't wait for the due date and don't be late.
For people with poor credit or no credit, a secured credit card is the fastest, most effective way to reestablish themselves as good credit risks in the eyes of lenders. Secured cards are easy to get and the card issuer reports your payment history to major credit bureaus every month.
Using Credit Cards Responsibly
Using credit wisely is important since your credit reputation influences the rates that will be paid on a loan for a house or car, or for a credit card. The better your credit reputation, the lower the interest you will have to pay. Although secured cards tend to have higher interest rates and annual fees, they provide a valuable steppingstone to unsecured credit.
If you cannot use your secured credit card responsibly, it is time to consider that loans and credit cards are not for you. Some personalities simply don't work with credit. There is no shame in being someone who must live on a cash basis, but there is shame in taking on lines of credit when you are someone who must live on a cash basis.
Establish a Sound Payment History
Establishing a payment history will help you qualify down the road for the major credit cards. Using this secured card appropriately and within the set parameters will help rebuild your credit. Only make small purchases and pay the bill in full when it arrives and well before the due date. Doing this regularly over time helps build your credit history as a prompt payer.
Don't fall into the trap of credit cards-overspending and/or making minimum payments. Once you have built a solid credit history over 12 months or more, you can apply for an unsecured card. Or, you can talk to the card issuer about converting from your present card to a regular card.
답변:
www.annualcreditreport.com 에 가셔서 크레딧 기록을 조회해 보세요. 여기에 현재 사용하고 있는 어카운트가 보이면 크레딧 히스토리가 시작된 것입니다. 이때부터 약 6-9개월 후면 크레딧 점수가 빌드업 되기 시작합니다.
약 12-18 개월 후면 일반신용카드를 발급받으실 수 있습니다.
아래 영문은 Secured Credit Card 에 대한 설명입니다.
What is a Secured Credit Card?
A secured credit card requires a cash collateral deposit that becomes the credit line for that account. For example, if you put $500 in the account; you can charge up to $500. You may be able to add to the deposit to add more credit, or sometimes a bank will reward you for good payment and add to your credit line without requesting additional deposits.
A secured credit card should have the following:
- No application fee and a low annual fee.
- The ability to convert to a regular, unsecured credit card after 12-18 months of on-time payments.
- Be reporting to ALL THREE credit bureaus.
Rebuilding Your Credit With a Secured Credit Card
Your best bet is to make arrangements with all of your current creditors to pay off your current debt and then make your payments on time. But this alone will not build a good credit score, it'll simply undo some damage to your credit score. You need to have a credit card you can use at least once per month and pay off in full each month to make your credit score go up quickly.
Even in the present economy, a person with a bad credit score can get a credit card. And, you don't even have to stoop down to cards with annual fees. A secured credit card issued by your bank allows you to rebuild your credit score quickly, if you use it responsibly. You only need to make a small purchase each month and then pay the card in full each month. After several months of doing so, and if you are faithful with your other debt payments, your credit score will quickly rise.
After about six to nine months of responsibly using your secured credit card, you will find your credit score rising sharply. At this point you should also know how to use your secured credit card responsibly. This is an important part of rebuilding credit scores. You need to continue using your secured credit card responsibly or your credit score will soon be damaged again.
Building a Credit History
First, get a couple of secured cards. Next, spend small amounts wisely, pay more than the minimum payment (or pay it all) every month and pay it right when you get the bill, don't wait for the due date and don't be late.
For people with poor credit or no credit, a secured credit card is the fastest, most effective way to reestablish themselves as good credit risks in the eyes of lenders. Secured cards are easy to get and the card issuer reports your payment history to major credit bureaus every month.
Using Credit Cards Responsibly
Using credit wisely is important since your credit reputation influences the rates that will be paid on a loan for a house or car, or for a credit card. The better your credit reputation, the lower the interest you will have to pay. Although secured cards tend to have higher interest rates and annual fees, they provide a valuable steppingstone to unsecured credit.
If you cannot use your secured credit card responsibly, it is time to consider that loans and credit cards are not for you. Some personalities simply don't work with credit. There is no shame in being someone who must live on a cash basis, but there is shame in taking on lines of credit when you are someone who must live on a cash basis.
Establish a Sound Payment History
Establishing a payment history will help you qualify down the road for the major credit cards. Using this secured card appropriately and within the set parameters will help rebuild your credit. Only make small purchases and pay the bill in full when it arrives and well before the due date. Doing this regularly over time helps build your credit history as a prompt payer.
Don't fall into the trap of credit cards-overspending and/or making minimum payments. Once you have built a solid credit history over 12 months or more, you can apply for an unsecured card. Or, you can talk to the card issuer about converting from your present card to a regular card.
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